Esame dei dati del bene e della società
L’analisi considera bilanci, schede cespite, visure, dati del bene, assetto dei soci e finalità dell’assegnazione, individuando le informazioni mancanti.
Assegnazione di beni ai soci
Valuta l’assegnazione del bene al socio prima dell’atto
Lo studio di commercialisti analizza valore normale e valore di libro, imposte, riserve e documenti per l’assegnazione di immobili o beni mobili dalla società al socio.
Alessio Ferretti & Partners STP analizza il caso e coordina, quando necessario, notaio e tecnici nelle rispettive competenze.
BeneValore contabileValore attribuibileRiserveFiscalitàSocietà + socioDocumentiDecisioneAtto
01 / Orientamento
Che cosa devi assegnare?
Parti dal bene e dalla fase reale dell’operazione.
01ImmobileImmobile della società da assegnare
Vuoi esaminare l’assegnazione di un immobile al socio persona fisica, considerando valore normale, valore di libro, riserve, imposte e documentazione societaria.
Inquadra il caso →02VeicoloVeicolo o bene registratoInquadra dati contabili, valore attribuibile e adempimenti del trasferimento al socio.
Inquadra il caso →03Macchinario / cespiteVeicolo o bene aziendale da trasferireDevi valutare l’assegnazione di un veicolo, macchinario o altro cespite al socio e verificare dati contabili, valori e adempimenti prima della decisione.
Inquadra il caso →04Operazione avviataDelibera o atto da preparareSoci e notaio stanno già valutando l’operazione e occorre ordinare bilanci, schede cespite, visure e dati del bene prima di procedere.
Inquadra il caso →05Non so ancoraDevi capire come impostare il casoDescrivi società, bene e fase dell’operazione per individuare verifiche e documenti iniziali.
Inquadra il caso →02 / Decision room
I numeri devono reggere prima dell’atto
Una sola operazione, più variabili da mettere in relazione.
Non è un simulatore: è la mappa delle verifiche che possono cambiare convenienza, documenti e sequenza dell’assegnazione.
Valuta la convenienzaValore del beneValore contabileValore attribuibilePlusvalenzaRiserveImpostePosizione del socioDocumentazioneForma dell’operazione
03 / Metodo
Percorso professionale
Dal bene alla decisione, senza saltare i passaggi che contano.
- 01Inquadrare il bene
Tipologia, titolarità, uso e dati disponibili.
- 02Ricostruire valori e patrimonio
Valori contabili, attribuibili e riserve coinvolte.
- 03Analizzare fiscalità e impatti
Effetti per società e socio nel caso concreto.
- 04Verificare documenti e soggetti
Bilanci, schede cespite, visure e professionisti necessari.
- 05Preparare la decisione
Dati mancanti, criticità e alternative da confrontare.
- 06Coordinare i passaggi
Delibera, approfondimenti tecnici e atto.
Confronto tra valori e impatti
Lo studio confronta valore di libro e valore normale del bene con i possibili effetti fiscali, contabili e patrimoniali dell’operazione.
Preparazione prima della delibera e dell’atto
Lo studio organizza le verifiche societarie e contabili; notaio e tecnici abilitati vengono coinvolti, se necessari, per gli aspetti di rispettiva competenza.
Ultime analisi
Problemi operativi, documenti e decisioni.
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Guida essenziale
Il divario tra valore di libro e valore normale nell'assegnazione beni ai soci: come presidiare il rischio di distribuzione occulta
L'assegnazione di beni immobili e mobili ai soci non è un mero atto amministrativo, ma un'operazione di governance che richiede l'allineamento tra bilancio e valore di mercato per evitare riqualificazioni fiscali come dividendi occulti.
AmbitoValori e rischio fiscaleFasePrima della deliberaObiettivoDecisione documentata
Apri la guida 04 / Risorse
Prepara il caso
Materiali utili prima di coinvolgere i passaggi successivi.
Analisi preliminare
Prepara l’assegnazione del bene al socio
Invia i dati dell’immobile o del bene mobile, della società e dei soci coinvolti per avviare l’analisi fiscale e contabile prima della decisione.
Richiedi l’analisi preliminare